Attraktive Ladenfläche in guter Lage von Planegg – modern, lichtdurchflutet & sofort nutzbar
- Kraillinger Straße 1, 82152 Planegg
- 2 Rooms
Features
- Zustand: neuwertig
- Energieträger: Gas
Die Gewerbeimmobilie in der Kraillinger Straße 1, 82152 Planegg befindet sich zentral im Ortskern und nur ca. 12 km westlich von München, was eine hervorragende Nähe zur Metropole und gleichzeitig eine ruhige, gut erreichbare Lage garantiert. Die S‑Bahn-Station Planegg (Linie S6) liegt nur etwa 300 m entfernt, ergänzt durch mehrere Regional- und Stadtbuslinien, sodass Kunden und Mitarbeiter bequem auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen können. Die Kraillinger Straße ist eine etablierte Geschäftsstraße mit hoher Kundenfrequenz. Direkt in der Umgebung befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Dienstleister und Büros, die das Gewerbeumfeld lebendig gestalten. Über die nahegelegenen Anschlussstellen an die A96 (München–Lindau) und A95 (München–Garmisch-Partenkirchen) ist das überregionale Straßennetz in wenigen Minuten erreichbar, was sowohl für Lieferverkehr als auch für Kunden eine ideale Erreichbarkeit sicherstellt. Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend: Supermärkte, Banken, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor Ort und in den umliegenden Straßen zur Verfügung. Planegg selbst ist ein wirtschaftlich dynamischer Standort mit hoher Kaufkraft, starken Einzelhandels- und Dienstleistungsstrukturen sowie einer wachsenden Zahl von Technologie- und Bürounternehmen. Die zentrale Lage, gute Sichtbarkeit und hervorragende Erreichbarkeit machen diese Gewerbefläche besonders attraktiv für Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder Gastronomie.