Wohntraum mit vier Zimmern und West-Balkon
- Pentenrieder Straße 30, 82152 Krailling
- 4 Zimmer
- 108 m²
Ausstattung
- Zustand: gepflegt
Krailling liegt im Südwesten Münchens, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Planegg und nur wenige Kilometer vom Mittleren Ring entfernt – für Sie bedeutet das: naturnahes Wohnen im Grünen, ohne auf die Nähe zur Landeshauptstadt verzichten zu müssen. Eingebettet zwischen dem Würmtal und den Wäldern des Fünfseenlands, zählt die Gemeinde zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Umland und bietet ihren Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders praktisch: Die S-Bahn-Station Krailling (S6) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und mehrere Buslinien verbinden Krailling mit der Münchner U-Bahnlinie U6 (Haltestellen Haderner Stern/Klinikum Großhadern und demnächst Martinsried), sodass die Innenstadt auch ohne eigenes Auto gut erreichbar ist. Auch mit dem Auto ist man schnell unterwegs, denn die Autobahnen A96 (München–Lindau) und A95 (München–Garmisch) sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anbindung an die Stadt, die Umgebung und die Alpen. Einkaufsmöglichkeiten - EDEKA, Gautinger Straße 51 ca. 1,2 km entfernt | etwa 4 Min. mit dem Auto / 15 Min. zu Fuß - Metzgerei Schreiber ca. 1,2 km entfernt | ca. 15 Min. zu Fuß - Bäckerei Sickinger ca. 1,2 km entfernt | ca. 15 Min. zu Fuß Bildung & Kinderbetreuung - Grundschule Krailling, Rudolf-von-Hirsch-Straße 2 ca. 650 m entfernt - BRK - Kindergarten Krailling, Sanatoriumstraße 3 ca. 500 m entfernt - Kinderhaus Krailling, Stieglitzweg 1 ca. 900 m entfernt - Kindergarten Montessori, Heimstraße 11 ca. 1,1 km entfernt Natur & Freizeit - Würm-Bad und Würm-Fluss in unmittelbarer Umgebung - Berger Weiher Krailling ca. 1,4 km entfernt | etwa 5 Min. mit dem Fahrrad. Ideal für Spaziergänge, Jogging und Naherholung - TV Planegg-Krailling Sportanlagen ca. 800 m entfernt | etwa 10 Gehminuten Cafés & Gastronomie - Taverne Kallisto, Luitpoldstraße 20 ca. 1 km entfernt - Restaurant Kraillinger Brauerei, Margaretenstraße 59 ca. 1,4 km - Gaststätte Alter Wirt, Margaretenstraße 31 ca. 1,3 km entfernt - Restaurant Da Rosario, Margaretenstraße 49 ca. 1,4 km entfernt Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen zur U6 und schneller Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie das überregionale Autobahnnetz.